啟德一號II是啟德發展區大型私樓，是整個項目的第二期，期數多、戶型選擇亦多，是物色投資的不錯選擇。另一賣點是沙中綫沿綫，接通港九新界。而政府新打造的九龍東核心商業區，無論是上車或換樓，物業升值潛力盡顯。
月份: 2021 年 1 月
MONACO加推2號價單 暫錄近1300個意向登記
截至今日(10日)晚上8時，MONACO暫錄近1,300個意向登記，較首兩張價單160伙，超額逾7倍。會德豐地產旗下啟德MONACO收票反應理想，發展商乘勢加推價單第2號應市，涉及80個單位…
太古城685實呎戶減價50萬 1,180萬元意頭價易手 2016年貨轉帳面賺逾「2球」
美聯物業太古城金星閣（2）分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示，本月份太古城交投暢旺，該行剛促成一個685實呎戶成交，減價50萬元獲外區用家1,180萬元意頭價承接…
PARK YOHO銀主盤售643萬元
市場消息稱，元朗PARK YOHO 2A期30B座中層C室銀主盤，實用面積521方呎，兩房間隔，以643萬元售出，呎價12,342元。據了解，原業主於2017年中以633萬元入市，其後錄多次借貸或承按紀錄，最終淪為銀主盤。而單位於去年7月曾以690萬元易手…
MONACO首日速錄逾500個登記 超購逾5倍
2021年頭炮新盤啟德MONACO，周六(9日)起首度開放示範單位予公眾參觀，錄得超過2,000人次睇樓，參觀秩序良好。市場消息透露，項目暫錄超過500個意向登記，較首張價單推出的80伙，超額認購逾5倍，料短期內加推2號價單…
得公屋、得天下！山景邨兩年多樓價爆升5.3倍
新居屋辣招盤勁賺，租置計劃公屋賺幅更為驚人，同類單位都現付稅「短炒」獲利個案。資料顯示，屯門山景邨景美樓一個低層單位，日前以113.8萬元登記售出，單位約兩年多期間帳面獲利95.8萬元，樓價升值逾5.3倍…
逸瓏灣8推11伙下周二售 平均呎價逾1.75萬元
發展商推盤動態積極。據一手銷售資訊網資料，信和置業(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8，剛加推全新11伙的價單，當中包括8伙特色戶，扣除最高20%總折扣後，整體折實平均呎價約17,570元，折實售價介乎989.2萬至2,256.08萬元，呎價則由約14,883至21,385元….
首月樓市迎來好開始?
觀乎過去數年的新盤銷售情況，新一年的1月銷售量，往往較去年12月有所上升，當中升幅較為明顯…
2021年樓按市場前瞻
寄望疫苗能助大幅改善疫情，發展商重啟推盤步伐，令壓抑的購買力再度釋放。整體而言，如疫情好轉，料2021年樓花及現樓按揭宗數反覆中見平穩後回升，全年樓花及現樓按年升約一成…
啟德跑道區住宅地年三十晚截標 估值最高103.7億元
地政總署公布，啟德第4E區2號地盤住宅用地，將於1月15日招標，截標日期為2月11日年三十晚。該幅土地佔地約117,846方呎，座落舊機場跑道區前排位置，享全維港海景，可建總樓約648,156方呎。市場初步估值84.3億至103.7億元…
十大屋苑流通率回升至約3.5% 創6年新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2020年十大屋苑合共錄3,480宗註冊登記，較19年2,779宗上升約25.2%，自14年後首次重上3,000宗水平。若以反映活躍程度的流通…
外區客睇樓一年終入市 斥785萬元承接德福花園 議減35萬
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，市場承接氣氛回升，有睇樓一年之外區用家，剛透過該行入市德福花園，成交價785萬元…
美孚新邨本月暫錄5宗買賣成交 3房戶890萬元易手 低市價約6%
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約5宗買賣成交，平均實呎約13,205元，包括剛促成之3房單位，成交價890萬元，低市價約6%…
美聯布少明指MONACO開價吸引 租金回報可達3厘
美聯住宅部行政總裁布少明表示，啟德MONACO開價吸引，較同區銷售中項目低逾10至20%，租金回報料達3厘，吸引投資者入市。本月一手住宅成交量料達1500宗……
【代理Tweety及Arthur推介】新德園排屋
KOL帶睇樓 – Tweety Chan (S-553212) 及 Arthur Lam (S-617082) 樓盤推介
物業地址：新德園排屋（物業編號：M200275008）
廣告日期：8/1/2021