中港通關效應帶動市況回暖,業主信心增強。美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示,將軍澳天晉一期錄反價成交,有兩房戶以945萬元易手。…
年份: 2023 年
通關落實 利好入市氣氛 泓景臺2房戶835萬元易手
美聯物業西九龍匯璽分行(5)聯席區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示,今日起恢復首階段中港通關,利好市場氣氛,荔枝角泓景臺有2房單位獲承接,成交價835萬元…
換樓客斥800萬元承接碧海藍天 2房
美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒(TOMMY POON) 表示,中港恢復通關,樓市氣氛顯著回暖,增加買家入市信心,碧海藍天有2房單位剛獲承接,成交價800萬元…
用家斥875萬元購大埔新峰花園888實呎戶
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成大埔新峰花園888實呎三房單位成交,以875萬元獲用家承接,1998年貨升值約68%。…
首置客斥435萬元購天水圍嘉湖山莊446實呎單邊盤 放盤僅2小時即成交
美聯物業天水圍嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示,天水圍嘉湖山莊本週頻錄成交,該行最新促成景湖居446實呎戶放盤即日火速以435萬成交,較市場價低約5%,1996年貨轉手獲利308.5萬元。…
2022年新申請預售樓花單位突破2.5萬伙 創廿年新高 獲批樓花但未售單位近12,500伙 較21年底升逾3.7倍
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,12月共有6個項目新申請預售樓花,涉及1,513個單位,分別為何文田站第2A期(418伙)及2B期(572伙)、土瓜灣崇志街及鶴園街項目(260伙)……
加多利山 ST. GEORGE’S MANSIONS 1.15億成交
一手豪宅市場交投加快,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS,再錄「億」元大額成交。該盤周五(6日)沽出第1座15樓A室,實用面積2,140方呎,採四房兩套間隔,另設儲物室連洗手間,成交價1.15億元,呎價約53,738元。項目已屆現樓,開售至今累售22伙,當中5伙為特色戶,總套現逾28億元。
馬鞍山泓碧天池屋招標售3300萬
通關在市,樓市氣氛好轉,大額新盤成交個案湧現。碧桂園(02007)等旗下馬鞍山泓碧,周五(6日)透過招標以3,300萬元售出特色天池屋。 上述為第5座15樓D室,實用面積1,207方呎,屬三房一套連雙天台單位,天台面積約1,005方呎,並附設天際游泳池,享吐露港海景,成交呎價約27,340元。據悉,該單位的長方型客飯廳設有全落地玻璃趟摺門相連海景平台,加上層與層高度有約3.5米,空間感十足。
海怡半島錄2023年首宗成交 743實呎獲用家1,118萬元承接
美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示,海怡半島剛錄得2023年首宗買賣成交,該行剛促成一個743實呎戶,外區用家斥1,118萬元承接…
美聯布少明:本港樓市見底 設400人通關團隊迎內地客
中港通關在即,地產代理亦整裝待發。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,預料通關會有更多中港兩地投資客及用家趕入市,該行將佈陣搶攻,特選「通關專員」團隊,由熟悉普通話甚至各地方言文化的港樓專家,為有意置業的國內人士提供服務。
北角維峯本年錄首宗成交 280實呎戶獲上車客650萬元承接
美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示,該行剛促成北角維峯本年首宗成交,一個280實呎戶獲上車客垂青,斥650萬元承接…
響頭炮!鴨脷洲凱玥下周一標售4伙四房大宅
中港通關有期,蟄伏多時的港島區豪宅新盤終見新部署。合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、已屆現樓的鴨脷洲凱玥周四(5日)深夜突擊於項目網站上載首份銷售安排,落實下周一(9日)起以招標形式推售4伙,成為2023年首個推售的全新盤。
【通關在即】2023樓價價量齊升
通關在即,香港樓價出現價量齊升狀態,上週末(31/12/2022 – 2/1/2023)美聯十大屋苑錄得2·9宗成交,不但按週升超過六成,更是過去12年最多成交的除夕週末。2022年總成交宗數比2021年大幅減少超過40%,創1996年以來的新低,累積了大量購買力。
去年整體物業註冊量跌穿6萬宗 創有紀錄的32年新低 料今年宗數將低位反彈
去年樓市受疫情及加息等影響,令本港物業市場交投大跌。據土地註冊處資料顯示,2022年整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄59,619宗……
元朗Grand YOHO第二期周日起招標發售8伙
中港兩地快將關通,發展商紛紛加快推盤部署。新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的元朗Grand YOHO第二期,上載銷售安排,落實周日(8日)起招標發售8伙。該批單位實用面積介乎755至1,684方呎,戶型涵蓋三房至五房間隔,當中4伙屬於特色戶,包括8座50樓A室,實用面積1,684方呎,屬複式連天台戶,設有五個睡房,連108方呎平台及453方呎天台,天台附設按摩池。