美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成大埔花園803實呎三房單位以830萬元獲首置客承接,2012年貨升值75%。
楊浩然表示,成交單位為大埔花園K座低層4室,實用面積803平方呎,建築面積883平方呎,為三房間隔。據悉,買家為首置客,見單位價錢吸引,決定購入自住,原業主開價860萬元,雙方議價後,單位終以830萬元成交,折合實用呎價約10,336元,建築呎價約9,400元。
原業主於2012年以475萬元購入物業,持貨逾10年,帳面虧蝕355萬元,期內物業貶值約75%。
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