美孚新邨首季錄約122宗成交　按季升41% 屋苑錄兩房內園景戶交投　以718萬元易手

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(LAWRENCE NG)表示，荔枝角美孚新邨首季交投暢旺，錄約122宗成交，較去年第4季約86宗，增加超過41%。新近該行促成美孚新邨原則兩房戶交投，單位以718萬元易手。

吳志輝表示，上述成交單位為美孚新邨一期百老匯街23號中低層C室，實用面積690呎，原則為2房戶，外望享內園景。據悉，單位最初於21年4月開價980萬元放售，放盤接近2年時間，累減262萬元或約26%，以718萬易手，折合實用呎價約10,406元。他補充，美孚新邨3月暫錄37宗成交，平均成交呎價約11,713元。

資料顯示，原業主於2008年2月以350萬元購入上述單位，持貨超過15年，帳面獲利368萬元，單位升值超過1倍。

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