市況做好，業主議價空間有限。美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行新近促成將軍澳欣明苑兩房戶交投，單位略為減價2%，以508萬元易手。

林健偉表示，上述成交單位欣明苑E座高層06室，實用面積401呎，屬於兩房間隔，單位開價520萬元放售，新近減價12萬元，獲同區上車客以自由市場價508萬元承接，折合實用呎價約12,668元。

資料顯示，原業主於1999年11月以自由市場價128.3萬元購入上述單位，持貨約23年，帳面獲利379.7萬元，單位升值接近3倍。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程