日出康城首都兩房移民盤以「筍價」660萬元易手樓價較高峰期低1成　吸引睇樓逾兩年客人承接

日出康城錄得移民盤減價求售個案，美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，該行早前促成日出康城首都兩房戶交投，單位累減8%，以「筍價」660萬元易手，成交價較高峰期低約1成。

劉世華表示，上述成交單位為日出康城首都3座低層RB室，實用面積519呎，屬於兩房間隔，原業主已移民海外。據悉，單位最初開價720萬元，期內因應市況下調至680萬元，吸引睇樓超過兩年客人洽購，單位最終累減60萬元或約8%，以660萬元易手。他補充，同類型單位近期成交價大約於700萬元水平，所以是次成交做價屬於「筍價」。

資料顯示，原業主於2008年3月以385.2萬元購入上述單位，持貨超過15年，帳面獲利274.8萬元，單位升值超過71%。

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