美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱，鰂魚涌康蕙花園用家主導，該行剛促成一個524實呎戶成交，同區客以意頭價808萬元承接，惟2018年貨轉手帳面錄30萬元蝕讓。
蔡玉峰表示，剛促成康薏花園為1座低層E室單位，實用面積約為524呎，建築面積約為675呎，為三房間格，原業主近期叫價約838萬元，屋苑環境清靜，故獲同區用家垂青，議價約30萬元，以808萬元成交，屬市場筍價，折合實用呎價約為15,420元，建築呎價約為11,970元。
原業主於2018年2月份以約838萬元購入單位，是次轉手帳面蝕讓約30萬元。
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