美聯物業沙田 – 沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢 (TOBBY TANG)表示,踏入7月,不少下學年將來港升學的大專生已提早來港租樓,推高區內屋苑租金水平,該行剛促成沙田希爾頓中心427實呎戶以月租20,000元租出,創屋苑同類單位新高價。
鄧浩賢表示,上述成交單位為沙田希爾頓中心A座中層3室,實用面積427方呎,屬2房改3房間隔,全新裝修,且附有基本家電及傢俱。據悉,單位由3位國內來港的留學生合租,以月租20,000元承租,折合呎租約46.8元。
資料顯示,業主於2014年以383.8萬元購入上述單位,以是次租值計算,租賃回報逾6厘。
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