美聯物業元朗YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K CHOY)表示，該行新近促成元朗PARK YOHO Napoli兩房戶交投，單位以「蝕讓價」748.8萬元沽出，2018年貨帳面蝕逾19萬元離場。

蔡沚錡表示，上述成交單位為元朗PARK YOHO Napoli第2B期25B座中層C室，實用面積483呎，屬於兩房間隔，外望可享內園泳池景，早前開價780萬元放售，有區內客睇樓三次，單位終減價31.2萬元或4%，減價至748.8萬元易手，折合實用呎價約15,503元。

資料顯示，原業主於2018年10月以約768.19萬元購入上述單位，持貨接近5年，帳面虧蝕逾19萬元，單位貶值近3%。

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