美聯物業沙田-沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢 (TOBBY TANG)表示，二手市場屢現減價成交，該行最新促成沙田希爾頓中心427實呎戶成交，叫價累減近「1球」，以以601.8萬元沽，為屋苑本月第2宗成交。

鄧浩賢表示，成交單位為希爾頓中心A座中樓3室，實用面積427平方呎，採2房設計，間隔方正實用。據悉，單位原由長線投資者持有，有見租客搬出，即轉租為賣，以700萬元放售一週後，降價至678萬元，及後再減至601.8萬元沽出，較最初開價累減14%，折合呎價約14,094元。

原業主於2010年以253.4萬元購入單位，持貨13年，帳面獲利348.4萬元，或升值近1.4倍。

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