美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (NOW WONG)表示，該行新近錄得沙田第一城304實呎兩房戶成交，單位獲買家以498萬元承接。

黃錦瀚表示，上述單位為沙田第一城39座中層H室，實用面積約304平方呎，屬兩房設計，間隔四正，空間實用。據悉，買家以498萬元承接，折合實用呎價約16,381元。

資料顯示，原業主於2010年以約161.5萬元購入單位，持貨約13年，帳面獲利約336.5萬元，升值2倍。

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