美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，新盤熱銷，二手居屋市場亦不乏買家垂青，該行最新促成沙田愉翠苑650實呎戶於居屋第二市場以640萬元沽出，2011年貨升值1.3倍。

林靖如表示，成交單位為沙田愉翠苑J座低層7室，實用面積650平方呎，採3房間隔。據悉，單位早前以648萬元於第二市場放售，獲區內自住客議價8萬元，以640萬元承接，實用呎價約9,846元。

原業主2011年於第二市場以275萬元購入單位，持貨12年，期內物業轉手獲利約365萬元。

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