美聯物業大埔-康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏(Carman Lai)表示，市場租賃交投活躍，該行最新促成外區家庭客以月租4.6萬天承租大埔海日灣1,505實呎戶連車位。業主買入單位僅約5個月，即享逾2.5厘租賃回報。

賴嘉敏表示，成交單位為大埔海日灣D1座低層D室，實用面積1,505平方呎，屬4房雙套連工人套間隔，屬全新入伙，外望內園景，環境清幽恬靜。據悉，單位早前以4.95萬元連車位放租，獲外區家庭客議價3,500元，以月租46,000元承租，實用呎租約30.6元。

業主2023年4月以2,189.9萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報約2.5厘。

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