美聯物業沙田 – 沙田市中心發展商新樓專組高級營業經理吳立輝(Winson Ng)表示，現時有不少收租客持續觀望大市走勢，若遇心儀單位隨即入市承接，該行最新促成收租客斥530萬元承接沙田偉華中心358實呎優質戶，創屋苑同類單位年內新低價，原業主見有客人垂青，故即從澳洲飛返香港簽約成交，惟2005年貨帳面仍然升值逾2倍。
吳立輝表示，成交單位為沙田偉華中心3座高層E室，實用面積358平方呎，裝修企理，向東南，望城門河景，屬屋苑優質戶。據悉，單位早前以600萬元放售，原業主居於澳洲，並一度想樓價重返605萬元才放售，及後有見本港樓市觀望濃厚及頻現蝕讓個案，以及銀行持續調高利率，加上單位早年購入仍有獲利，故接受區內睇樓多時收租客議價至530萬元承接，實用呎價約14,804元，並從澳洲回港簽約。
原業主2005年以163.8萬元購入單位，持貨18年，帳面升值約366.2萬元，升值約224%。
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