美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,部分區內租客睇好樓價後市「租轉買」,帶動區內物業交投,該行最新錄得粉嶺御庭軒462實呎戶SSD鬆綁即沽,租客斥538.8萬元「租轉買」承接,原業主帳面損手離場。
葉容生表示,成交單位為粉嶺御庭軒7座中層G室,實用面積462方呎,採2房間隔,方正實用。據悉,單位早前以580萬元放售,區內租客有見樓價回落,對樓市前景有信心,遂密密睇樓,見單位開價合理,遂議價41.2萬元,以538.8萬元承接,實用呎價約11,662元。
原業主2020年615萬元購入單位。
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