美聯物業太古城華山閣分行(2)助理區域經理錢敏義(Money Chin)表示,港島東The Holborn新入伙,故屋苑租務需求殷切,成交活躍,一個255實呎戶,業主持貨不足2個月,近日將單位放租,並且不足1週速獲年輕專才租客垂青,並以月租1.75萬元成交,租金回報約3.4厘。
錢敏義稱,The Holborn一個中層B5室單位租盤,實用面積約為255呎,為一房戶型,由於屋苑剛入伙,單位全新,配套新簇,加上屋苑鄰近港鐵,及大型商場,生活消閒應有盡有,故獲年輕專才租客鍾情,業主原開價月租約1.9萬元,議價後以月租1.75萬元成交,折合實用呎租約為68.6元。單位放盤不足1周即獲承接,可見物業租務潛力優厚。
業主於今年8月以623.42萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約3.4厘水平。
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