美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，區內二手交投自「減辣」後增加，該行最新促成外區買家斥490萬元購珀麗灣520實呎戶，屬低市價成交。

凌光盛表示，成交單位為珀麗灣15座低層G室，實用面積520平方呎，採2房設計。據悉，單位早前以510萬元放售，獲外區買家洽購，議價20萬元，以490萬元承接，實用呎價9,423元。

資料顯示，原業主2010年以228萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利262萬元，物業升值約115%。

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