美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成鰂魚涌康怡花園一個461實呎戶成交，用家議價後斥650萬元入市，2009年貨轉手升值近8成。

蔡玉峰稱，剛促成康怡花園一個N座中層11室單位成交，實用面積約461呎，建築面積約582呎，屬兩房間格，該座鄰近商場，生活購物方便，原業主近期開價約698萬元，議價後以約650萬元成交，折合實用呎價約為14,100元，建築呎價約為11,168元。

原業主於2009年12月以約368萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約282萬元，物業升值約77%。

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