美聯物業嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮 (Marco Li)表示,該行剛促成西灣河港島.東18一個531實呎戶成交,換樓客鍾情屋苑交通方便及樓價吸引,故以705萬元承接,2011年貨轉手帳面貶值約17%。
李振榮稱,該行促成港島.東18為高層C室單位,實用面積約為531呎,建築面積約為737呎,為三房間格,單位客飯廳四正分明,而且屋苑鄰近港鐵站,交通方便,故獲同區換樓客鍾情,原業主近期叫價約為740萬元,議價後以約705萬元成交,折合實用呎價約為13,277元,建築呎價約為9,566元。
原業主於2011年5月以約846.1萬元購入上述物業,是次轉手帳面蝕讓約141.1萬元,物業貶值約17%。
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