美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成鰂魚涌逸樺園一個616實呎戶，用家1,113萬元入市，2021年貨轉手貶值30%。

蔡玉峰稱，該行促成的逸樺為2座高層C室，實用面積約為616呎，建築面積約799呎，為2房間格，單位近期原本叫價約1,150萬元，獲同區客鍾情，議價後以1,113萬元市價成交，折合實用呎價約為18,068元，建築呎價約為13,930元。

原業主於2021年9月以約1,600萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約487萬元，物業貶值約3成。

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