美聯物業西九龍匯璽分行(9)高級營業經理翟曉明(Terrence Chak)表示，撤辣後入市成本大減，換樓客加速入市。該行新近促成一宗匯璽1房戶成交，區內買家以728萬元承接單位。原業主持貨6年，帳蝕35萬元。

翟曉明指，上述成交單位為匯璽5b座中低層J室，實用面積約346平方呎，屬1房間隔。據悉，業主原本叫價798萬，放盤約1個月，獲區內換樓客洽詢。買家心儀單位間隔四正，享開揚山景，故睇樓數次決定承接單位自住。雙方議價後，單位最終以728萬元易手，折合實用呎價約21,040元，屬市價成交。

參考成交資料，原業主於2018年9月以763萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕約35萬元，或約4.6%。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭資訊

高成數按揭 | 按揭全攻略 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程