美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，區內二手交投淡靜，至近日部分業主願擴闊議價空間終打破悶局，該行最新促成上車客斥350萬元購入粉嶺囍逸294實呎戶，原業主持貨8年，轉手帳面僅微賺。

葉容生表示，成交單位為粉嶺囍逸2座中層D室，實用面積294平方呎，採1房設計。據悉，單位早前以398萬元放售，獲睇樓半年買家洽購，終議價48萬元後以350萬元承接，實用呎價約11,905元。

原業主2016年以339.4萬元買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利10.6萬元。

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