北角富澤軒332實呎戶408萬元成交 2001年貨大幅升值1.8倍

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成北角富澤軒一個332實呎戶成交,由於銀碼吸引,故獲上車用家垂青,趁美國減息前加快入市,並以408萬元成交,2001年貨轉手大幅升值約1.8倍。

盧浩稱,該行剛促成位於北角富澤軒為低層A室單位,實用面積約為332呎,建築面積約為539呎,為兩房間隔,由於屋苑旺中帶靜,加上銀碼相宜,故獲上車客鍾情,原業主近期叫價約為450萬元,議價後終以約408萬元成交,折合實用呎價約為12,289元,建築呎價約為7,570元。

原業主於2001年12月以約145萬元持有上述物業,是次轉手帳面獲利約263萬元,物業升值約1.8倍。

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