美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，區內交投回升，部分放盤業主議價空間收窄，該行最新促成上水中心351實呎戶415萬元易手，較最初叫價僅低3萬元。

  葉容生表示，成交單位為上水中心1座低層D室，實用面積351平方呎，採2房設計。據悉，單位早前以418萬元放售，買家為區內用家，擔心愈遲買愈貴，逐僅議價3萬元，以415萬元承接單位，實用呎價約11,823元。

原業主2010年以191.5萬元購入單位，持貨14年，帳面升值223.5萬元，或近1.2倍。

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