美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，財政預算案後樓市更趨明朗，用家入市步伐加快，該行剛促成鯉景灣一個536實呎戶，獲用家垂青及以約705萬元成交，惟2017年貨轉手帳面貶值約14%。

鄭琨稱，該行剛促成鯉景灣觀暉閣一個中層E室單位，實用面積約為536呎，為兩房間隔，由於屋苑環境清靜，交通方便，而單位亦四正實用，故獲用家鍾情，原業主早前叫價約735萬元，議價後終以705萬元易手，折合實用呎價約為13,153元。

原業主於2017年3月份以約821萬元入市，是次轉手帳面蝕讓約116萬元，物業貶值約14%。

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