上車客「即睇即買」九龍灣淘大花園2房戶以438.8萬元成交長情業主持貨44年單位升值近23倍

九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示，上車需求強勁，買家遇心儀物業即果斷入市。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投，上車客以438.8萬元承接單位，原業主持貨約44年，單位升值近23倍。

黃遠基指，上述成交單位為九龍灣淘大花園F座中高層7室，實用面積約375平方呎，屬2房間隔，座向東北。據悉，單位於去年底以480萬元放盤，近期獲年青上車客洽詢。買家於多區物色心水單位，見淘大花園周邊交通便利、生活配套完善，而且單位間隔實用，景觀開揚，價錢符合預算，整體環境理想，故即時決定承接單位自住。議價後以438.8萬元成交，折合實用呎價約11,701元。

參考成交資料，原業主於1981年11月以18.4萬元購入上述物業，持貨約44年，是次轉手帳面賺約420.4萬元，或約22.8倍。

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