美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，區內收租需求持續，該行錄得屯門美樂花園699實呎3房戶470.8萬元易手，原業主持貨21年，轉手帳面賺約350.8萬元，或升值近3倍。

梁浩文表示，成交單位為屯門美樂花園3座低層F室，實用面積約699平方呎，屬3房間隔。據悉，單位原本以488萬元放售，及後獲區內收租客議價後以470.8萬元增持作收租之用，實用呎價約6,735元。

資料顯示，業主2003年以120萬元購入單位，持貨21年，轉手帳面賺約350.8萬元，或升值近3倍。

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