美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，憧憬施政報告再有好消息出台，部分買家加快入市步伐，該行最新促成粉嶺御庭軒424實呎戶493.8萬元易手。

葉容生表示，成交單位為粉嶺御庭軒8座高層戶，實用面積424平方呎，採2房設計。據悉，單位早前以510萬元放售，買家為區內用家，憧憬施政報告再有好消息出台，有意趕於施政報告公布前入市，故僅少量議價後以493.8萬元承接，實用呎價約11,646元。

原業主2010年以230萬元購入單位，持貨14年，帳面升值263.8萬元，或約1.1倍。

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