美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，美國聯儲局議息臨近，市場預期將再減息0.25厘，各類客源加快入市步伐，元朗區二手交投趨增，該行最新錄得Yoho Town 516實呎戶650萬元易手，及朗庭園423實呎戶獲首置客415萬元承接。

馮根明表示，成交單位為元朗Yoho Town 2座高層H室，實用面積516平方呎，3房間隔，有對流窗，景觀開揚。據悉，單位早前以718萬元放售，獲區內換樓客洽購，鍾情單位位處高層，故議價後以650萬元承接，實用呎價約12,597元。資料顯示，原業主於2010年以315萬元購入單位，持貨14年，轉手帳面獲利335萬元，或升值約1.1倍。

另一成交為元朗朗庭園2座高層B室，實用面積423平方呎，2房間隔，景觀開揚。據悉，單位早前以420萬元放售，獲區內上車客洽購，鍾情單位位處高層，故僅議價5萬元以415萬元承接，實用呎價約9,811元。資料顯示，原業主於2016年以401.8萬元購入單位，持貨8年，轉手帳面獲利13.2萬元。

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