美聯物業沙田豪宅 – 新九肚山分行營業經理張銘新 (JIMMY CHEUNG)表示，二手交投回升，部分業主擴闊議價空間，該行最新促成大埔天賦海灣1,522實呎戶連車位放盤兩年，累減780萬元以1,900萬元易手。

張銘新表示，成交單位為大埔天賦海灣2期溋玥3座中層B室，實用面積1,522平方呎，屬4房套連工人套設計。據悉，單位連車位兩年前以2,680萬元放售，新近下調叫價至2,000萬元，最終獲區內家庭客洽購，鍾情該區環境幽靜，且白石角發展潛力豐厚，未來亦有基建配套，故議價後以1,900萬元承接，實用呎價約12,484元。

原業主2015以1,710.5萬元購入單位及車位，持貨9年，帳面升值189.5萬元，或約11%。

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