美聯物業粉嶺 – 雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，區內二手交投持續，該行最新促成上水皇府山724實呎戶725萬元易手，呎價險守1萬元，原業主持貨17年，帳面升值317.2萬元。

葉容生表示，成交單位為上水皇府山8座中低層F室，實用面積724平方呎，採3房套設計。據悉，單位早前以407.9萬元放售，近日獲區內換樓客議價後以725萬元承接，實用呎價約100,14元。

原業主2007年以407.8萬購入單位，持貨17年，帳面升值約317.2萬元，或升值約78%。

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