美聯物業沙田 – 沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢( TOBBY TANG)表示，樓價回落推動「租轉買」交投轉趨頻繁，該行最新促成沙田好運中心505實呎戶623.8萬元沽出，長情業主持貨逾27年，轉售帳面獲利280萬元。
鄧浩賢表示，成交單位為沙田好運中心C1座楓林閣中層B室，實用面積505平方呎，採3房設計。據悉，單位原本叫價700萬元，新買家為區內租客，因租住後感覺沙田十分方便，且校網好，可以為小朋友鋪路，加上計算後發現租樓與供樓開支差不多，決定「租轉買」，議價後以623.8萬元承接單位，實用呎價約12,352元。
原業主1997年6月以343.8萬元購入單位，持貨逾27年，轉售帳面獲利280萬元018年以538萬元購入單位，持貨8年，帳面損手114.5萬元。
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