美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內二手交投增加，該行最新促成大埔天鑽 579實呎戶的買賣成交，新買家斥720萬元入市，實用呎價約12,435元。
楊浩然表示，上述租出單位為大埔天鑽7座低層C室，實用面積579方呎，採3房間。原業主以728萬元放盤後獲新買家洽詢，雙方經議價後最終以720萬元成交，實用呎價約12,435元。
資料顯示，原業主於2019年以762.7萬元購入單位，持貨約6年，是次易手，原業主帳面虧損約42.7萬元。
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