美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行(3) 高級營業經理陳曉欣 (Chillian Chan)表示，位於馬鞍山的銀湖天峰位於港鐵站上蓋，交通便利，吸引用家進駐；加上港元拆息逐步回落，有買家趁低吸納。該行最新促成換樓客斥1,038萬元承接馬鞍山銀湖天峰798實呎戶，原業主持貨16年，帳面升值約1.1倍。
陳曉欣表示，成交單位為馬鞍山銀湖天峰5座中層D室，實用面積798平方呎，採三房連儲物房設計，遠望吐露港海景。據悉，買家為區內換樓客，心儀單位位於鐵路站上蓋，加上認為樓市見底，故拆1,038萬元入市，實用呎價約13,008元。
原業主2009年以496.8萬元於一手市場購入單位，持貨16年，帳面升值541.2萬元，或約1.1倍。
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