美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，因拆息下調，有不少屋苑出現「供平過租」的情況，吸引買家加快入市步伐。該行最新錄得大埔中心高層299實呎戶，屬2房戶，單位以368萬元易手，實用呎價約12,308元。
梁葦姮表示，成交單位為大埔中心2期4座高層H室，實用面積約299方呎，兩房間隔，向東南望海景。據悉，原業主早前以395萬元放售單位，獲同區自用客洽詢，雙方議價後以368萬元承接，實用呎價約12,308元。新買家為首置客，心儀單位位於高層享，而且企理裝修景，加上現時拆息下降，供平過租，故睇樓後2次後決定承接單位。
原業主於2012年以224萬元買入單位，持貨13年，是次沽出帳面獲利約144萬元。
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