美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，部分市民看好樓市前景，有租客趁機轉租為買。該行新近促成一宗日出康城領都680實呎戶的成交，區內租客斥663萬元入市。原業主持貨約12年，期間單位升值約25%。

黃麗貞指，上述成交單位為日出康城領都10座中層LB室，實用面積約680平方呎，屬3房套間隔。據悉，單位以700萬元放盤約3個月，近日獲區內租客洽詢。買家心儀單位景觀開揚，間隔實用，價錢符合預算，議價後以663萬元承接單位自住，折合實用呎價約9,750元。

參考成交資料，原業主於2013年7月以約530萬元購入上述物業，持貨約12年，是次轉手帳面賺約133萬元，或約25.1%。

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