美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，貿易戰降溫利好樓市氣氛，加上港元拆息回落，用家把握機會入市。該行新近促成新都城一期6座高層G室的二手成交，單位實用面積約363平方呎，屬2房間隔，買家以526萬元購入單位自住，實用呎價約14,490元。

黃少明補充，單位最初於去年9月以538萬元放售，買家心儀單位景觀開揚，價格符合預算，經議價後累減12萬元成交。該屋苑本月暫錄6宗成交，平均實用呎價約12,477元。原業主於2021年3月以620萬元購入上述物業作收租之用，持貨約4年，是次轉手帳面虧蝕約94萬元，或約15%。

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