美聯物業沙田 – 沙田中心分行 (2) 高級分區營業經理江文達 (THOMAS KONG)表示，定存息口回落後，部分資金流向樓市，該行最新錄得區內收租客以656.8萬元連租約購入馬鞍山迎海497實呎戶。

江文達表示，成交單位為迎海二期(迎海．星灣)19座中層E室，實用面積497平方呎，採2房間隔。據悉，單位早前以700萬元放售，買家為區內投資者，議價後以656.8萬元連租約購入單位，實用呎價約13,215元。

原業主2014年以485.8萬元買入單位，持貨11年，帳面升值171萬元。

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