美聯物業大埔 – 天賦海灣分行聯席區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示，臨近暑假租務旺季，有見區內租賃交投增多，業主議價空間收窄，該行最新錄得大埔新達廣場489實呎戶月租1.78萬元，議價空間僅200元。
楊浩然表示，成交單位為大埔新達廣場1座頂層戶，實用面積489平方呎，採2房間隔。據悉，單位早前以月租1.8萬元放租，獲區內客洽租，議價200元後，以月租1.78萬元承租，實用呎租約36.4元。
資料顯示，業主2004年以183萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報近12厘。
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