啟點KEyPoint將成為啟德區最新的購物地標！這個由香港房屋協會打造的30萬平方呎商場，預計於2027年正式開幕，定位為全港首個「長幼共融」主題商場。本文為您整理啟點KEyPoint的最新資訊，包括地址位置、交通指南、招租詳情及開幕時間等重要資料。
啟點KEyPoint商場基本資料
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 名稱 | 啟點 KEy Point |
| 地址 | 九龍東啟德沐縉街 2 號 |
| 樓面面積 | 約 30 萬平方呎 |
| 樓層 | 5 層 |
| 停車位 | 超過 250 個 |
| 發展商 | 香港房屋協會 |
| 預計落成 | 2026 年 |
| 預計開幕 | 2027 年初 |
啟點KEyPoint商場特色
啟點KEyPoint是全港首個以「建立跨代生活圈」為主題的旗艦商場，致力打造「長、中、青、幼」共融的綜合空間。商場設計靈感源自「山‧石」概念，融入九龍東自然地貌和象徵「獅子山精神」的元素，營造獨特的城市氛圍。
啟點KEyPoint商場交通位置
港鐵連接
啟點KEyPoint距離港鐵啟德站僅需5分鐘步行時間，從啟德站B出口步行即可直達商場主入口，交通極為便利。
公共交通
- 巴士路線：多達60條巴士路線途經啟德公共交通交匯處
- 專線小巴：82線（彩興苑—啟德）
- 其他路線：28M線（九龍城—旺角站）、49線（順天—九龍城渡輪碼頭）
啟德商場的競爭
啟點KEyPoint將與區內多個大型商場形成完整的商業生態圈，各具特色定位：
啟德區主要商場樓面面積比較圖
從上圖可見，啟點KEyPoint以30萬平方呎的規模定位為中型社區商場，與其他大型商場形成互補關係，專注服務區內居民的日常需求。
啟點KEyPoint商場 招租資訊
招租時間表
香港房屋協會將於2025年下半年正式開始啟點KEyPoint的招租工作。
目標商戶類型
- 零售品牌（國際及本地知名品牌）
- 特色餐飲（適合不同年齡層）
- 社會創新企業（具創意和社會理念）
- 首次來港品牌（多間海外品牌將首度登陸香港）
- 生活服務（滿足區內居民日常需求）
啟點KEyPoint商場周邊配套
住宅項目
啟點KEyPoint位於「樂啟都匯」基座，該住宅項目提供2,158個住宅單位，為商場提供穩定的客源基礎。
鄰近商場
- The Twins雙子匯：110萬平方呎，2024年11月開業
- 啟德零售館：70萬平方呎，2024年12月開業
- AIRSIDE：70萬平方呎，2023年9月開業
- 晴朗商場：20萬平方呎，2013年開業
文娛設施
- 啟德體育園：2025年3月啟用，設有5萬座位主場館
- 啟德公共圖書館
- 社區會堂
- 藝文展覽空間
啟點KEyPoint商場開幕時間表
建設進度
- 2025年：下半年開始正式招租，完成主體建築工程
- 2026年：完成建築工程，商戶裝修進場
- 2027年初：正式開幕營業，舉辦開幕推廣活動
招商階段
- 第一階段（2025年下半年）：招攬主要租戶，確定基本配套
- 第二階段（2026年上半年）：完善商戶組合，引入期間限定店
- 第三階段（2026年下半年）：確定所有商戶，開展開業前推廣
啟點KEyPoint商場前景
市場優勢
- 獨特定位：全港首個長幼共融主題商場
- 地理位置：鄰近港鐵站的黃金地段
- 社區支持：房協背景有助建立與居民的緊密聯繫
- 靈活營運：期間限定店和活動空間提供多元化體驗
租務策略
相比同區其他大型商場，啟點KEyPoint的租務策略更加靈活和社區化，預期租金水平較同區民生商場高出10-15%，為租戶提供具競爭力的租務條件。
最新動態
2025年7月更新
- 商場建築工程進度順利
- 招租準備工作正在進行中
- 預計2025年下半年開始接受租戶申請
啟點KEyPoint商場 未來發展
啟點KEyPoint將成為啟德區重要的社區商場，配合區內其他大型商場，形成完整的商業生態圈，為居民和遊客提供多元化的購物選擇。