換樓客見市況向好加快入市，美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨第29座低層8室，實用面積約722呎，為三房連套房海景優質戶，獲外區換樓客垂青，以850萬元成交，實用呎價約為11,773元。而1988年貨是次轉手帳面大幅升值近8倍。

李聖智指出，上述成交單位為三房連套房戶型，間隔四正，擁海景及連裝修，屬屋苑內的優質放盤，外區客見屋苑交通方便，而且單位質素不俗，以及樓價合理，故拍板以850萬元承接。原業主早於1988年10月以約95萬元購入物業，是次轉手帳面獲利約755萬元，物業大幅升值約794%。

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