美聯物業西九龍分行高級營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，部分業主願意減價，以促進成交。該行新近促成深水埗黃金閣高層F室的二手成交，單位實用面積約338平方呎，屬2房間隔，獲買家以425萬元承接自住，折合實用呎價為12,574元。

吳冠衛補充，原業主以468萬元放盤，買家心儀上述單位內櫳新淨企理，間隔實用，雙方議價約2星期，原業主有意幫助年輕人上車，願意減價43萬元，減幅約9.2%。買家同時洽談幾個單位，見該單位減價即成交。原業主於2017年12月以約470萬元購入上述單位，持貨約8年，是次轉手帳面虧蝕約45萬元，或約9.6%。

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