部分放盤業主為沽出手持物業，擴闊議價空間止蝕離場。美聯物業粉嶺 – 雲向 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，該行剛促成粉嶺 One Innovale實呎228開放式戶270萬元易手，原業主持貨兩年多，帳面損手約72萬元。

吳偉文表示，成交單位為粉嶺One Innovale C座低層12室，實用面積為228平方呎，屬開放式間隔。據悉，單位早前以282萬元放售，買家為上車客，鍾情屋苑周邊配套，故議價後以270萬元承接單位，實用呎價約11,842元。

資料顯示，原業主於2023年2月以約342.1萬元購入單位，持貨兩多年，轉手帳面蝕約72萬元。

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