【一周市況】上周35屋苑交投增四成 3區表現又會點?

港股繼續造好，刺激投資氣氛；而《施政報告》公佈在即，加上市場預期本周美國減息機會極高，在各項利好因素帶動下，買家入市態度積極，上周二手交投有所回升。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(9月8日至9月14日)合共錄63宗成交，較前一周(9月1日至9月7日)的45宗按周回升約40%(見圖)。

三區交投齊增新界區更增8成
若將35屋苑按三區劃分，三區交投同時上升，並以新界區升幅最為顯著，區內17個屋苑上周錄得27宗成交，按周增加約80%。當中麗城花園及花都廣場齊增3宗，綠楊新邨、盈翠半島、灝景灣、駿景園、新港城、康樂園、新元朗中心及愉景灣同增1宗；即使浪翠園及沙田第一城各減1宗，仍無阻新界區上周交投回升(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得23宗成交，按周宗數增加約21.1%。其中新都城及匯景花園分別增加3宗及2宗，海逸豪園及德福花園同增1宗；縱使黃埔花園減2宗，麗港城減1宗，九龍區上周宗數依然向上(見表)。

至於港島區8個屋苑上周錄得13宗成交，按周亦增加約18.2%。當中太古城增加4宗，海怡半島增1宗；即使康怡花園及鯉景灣分別減少2宗及1宗，亦不阻上周港島區交投增加(見表)。