受惠減息降低置業負擔，用家紛紛擇優入市。美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，該行最新促成九龍塘雅華閣中層A室二手成交，單位實用面積約725平方呎，用家以775萬元連車位購入，折合實用呎價約10,690元，屬市價成交。

蕭偉祥指出，單位原以830萬元放售，買家心儀廣播道傳統低密度住宅區的環境清幽，單位間隔四正實用，加上附連車位，符合自用需求，故決定承接單位。經雙方議價後，業主願意讓步55萬元，最終以775萬元完成交易，減價幅度約6.6%。原業主於2009年4月以約320萬元購入上述單位連車位，持貨約16年，轉手帳面賺約455萬元，或約142%。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭資訊

高成數按揭 | 按揭全攻略 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程