發展局今日公布本財政年度第三季(10月至12月)賣地計劃，其中住宅官地推出一幅位於九龍佐敦谷彩興路地皮，預計可提供約570個單位，以及港鐵屯門第16區站第一期可提供1,280伙，加上私人發展項目可提供4,570伙，總供應量達6,420伙。綜合本財年首三季(4月至12月)數據，賣地計劃累計可興建約12,430個單位，達到全年供應目標13,200伙的94%。
本財度賣地勢達標，當中私人發展項目功不可沒。事實上，近年賣地側重私人發展項目，連續3個財年佔比超過7成，而本財年首三季此類供應來源佔達75%(見圖一)。
隨著私人發展項目的帶動，本財度首三季賣地可建單位已超越上一個財年10,030伙的水平；然而，預期本財年最終賣地供應未會大幅高出13,200伙的供應目標，料仍低於前一個財年(23/24年)的15,410個(見圖二)。
值得留意的是，早前《長遠房屋策略》2025年周年進度報告發表，當中未來十年私營房屋供應目標為12.6萬個單位，按年下調約4.5%，創有紀錄以來的新低，而下個財政年度製定推地供應的目標將會減至約12,600個。這意味著未來賣地亦會跟隨此目標而下調，並釋出長遠私宅供應減少訊號。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊