樓市氣氛活躍，長線投資者積極物色具租金回報的優質單位。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成將軍澳新寶城1座高層F室的二手成交，單位實用面積約377平方呎，座向東南，屬1房間隔。投資客以558萬元連租約購入單位，折合實用呎價為14,801元，屬於市價成交。
黃麗貞指，單位以560萬元放盤，放盤約5日即獲投資客洽詢。買家認為屋苑配套完善、交通便利，加上單位附有租約，可即時享有租金收益，故睇樓1次即決定承接單位作長線投資用途。最終業主微減2萬元，以558萬元連租約成交。
原業主於2009年9月以約250萬元購入上述單位，持貨約16年，是次轉手帳面賺約308萬元，升幅約123%。
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