位處九龍核心地段的佐敦，向來是繁華與便利的代名詞。由新世界發展匠心打造的佐敦新盤，坐落於廣東道，項目提供僅63伙的精品式住宅，主打市場熱門的一房及兩房戶型。項目最大的亮點是其無可比擬的交通優勢，盡享港鐵柯士甸站、佐敦站及高鐵西九龍站的「三鐵」便利，加上周邊成熟的社區配套，勢將成為市場焦點。

美聯物業為您整合佐敦新盤的最新資訊，助您全面掌握項目優勢。

佐敦新盤項目資料

核心樞紐優勢 坐擁三鐵便利

交通網絡是佐敦新盤最核心的價值所在，住戶可盡享穿梭全港以至中港兩地的便捷。

• 雙港鐵站環繞： 項目位處港鐵柯士甸站與佐敦站之間，步行至任何一站僅需約3至5分鐘。住戶可輕鬆接駁屯馬綫及荃灣綫，無論是前往中環、金鐘等核心商業區，或是新界各地均暢通無阻。
• 高鐵網絡輻射： 從項目出發，可便捷到達高鐵香港西九龍站，輕鬆連接內地各大城市，盡享大灣區「一小時生活圈」的都會節奏。
• 路面交通完善： 於佐敦道、渡船街及上海街一帶，設有多條巴士及小巴路線，提供往返港九新界各區的多元選擇。

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都會繁華核心 生活一應俱全

佐敦新盤坐落於油尖旺的繁華心臟地帶，生活配套極為成熟，衣食住行所需一應俱全。

• 美食購物天堂： 項目周邊食肆林立，由茂林街、德興街一帶的特色餐廳，到各式民生食店應有盡有。區內亦不乏百貨公司、超級市場及街市，滿足住戶日常購物及消閒娛樂的需求。
• 社區康樂設施： 附近設有多個公共休憩空間，包括九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館、西貢街遊樂場等。稍遠亦可到達規模更大的九龍公園及其體育館，為住戶提供充足的運動及舒展身心的場所。

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匠心設計概念 盡顯卓爾不群

佐敦新盤不僅是地理位置優越的居所，其設計理念和項目背景更彰顯其獨特性和潛力。

• 命名理念： 項目中文名「瑧爾」象徵「卓爾不群」的風範，寓意其超越眾人的獨特建築風格。英文名「AUSTIN BOHEMIAN」則點明其鄰近柯士甸站的地理優勢，並帶出波希米亞式的自由、藝術生活態度。
• 精品住宅定位： 項目由舊樓併購重建而成，僅提供63個單位，供應珍罕。其精品式定位，旨在為追求生活品質及獨特性的都市人，打造一個與眾不同的家。
• 推售部署： 發展商已表示項目是集團年度壓軸之作，樓書及示範單位的準備工作已接近完成，預計短期內公布並部署開售，敬請市場密切期待。

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*免責聲明：以上資料僅供參考，一切以發展商公布的售樓說明書及相關法律文件為準。*