美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，嘉亨灣屋苑具規模及設施齊備，故租務潛力優厚，該行剛促成一宗490實呎戶租務成交，月租2.13萬元，業主2009年持貨，租金回報理想。
佘錦驊稱，該承租的嘉亨灣為2座中層E室，實用面積490呎，建築面積約687呎，為兩房間格，單位方正實用，而且嘉亨灣更附設露台，望內園及避風塘景，獲同區客以月租2.13萬元承接，折合實用呎租43.5元，建築呎租31元。
業主於2009年6月份以約425萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率達6厘水平。