購買力持續釋放，用家亦加快趁年底前尋寶覓筍盤。美聯物業上水 – 雲向 上水中心分行 (2) 首席高級營業經理嚴啟雄 (MAX YIM)表示，該行最新促成上水皇府山本月市場首宗成交，單位為2座中高層D室，實用面積約442呎，獲用家以495萬元入市，折合實用呎價約為11,199元。
嚴啟雄表示，上述成交單位為2房戶型，原業主近期叫價約為500萬元，同區客鍾情屋苑具規模及配套完善，加上叫價合理，故見樓市氣氛向好，故加快拍板入市，輕微議價後以約495萬元成交。
資料顯示，原業主2015年12月以約455萬元購入，持貨10年，是次轉手帳面獲利約40萬元，升值約9%。
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